Ви можете побудувати гараж незалежно від того, є на ділянці будинок чи ні. Тільки потрібно пам'ятати, якщо гараж буде з фундаментом, а не металевий або у формі навісу, на його зведення необхідно отримати дозвіл. А значить – скласти технічний план для постановки на кадастровий облік у Росреєстрі.
Найголовніший момент – гараж повинен знаходитися поблизу в'їзної брами. Інакше користування будовою буде не комфортним. Довгий в'їзд на територію «з'їсть» корисну площу ділянки. Один із найбільш зручних варіантів – гараж із в'їздом з вулиці.
У відділ архітектури потрібно надати наступні документи:
- Заява власника ділянки.
- Копію паспорта заявника.
- Технічний план земельного ділянки з БТІ.
- Документи, що підтверджують право власності на землю (свідоцтво про право власності)
- Проект майбутньої споруди.
- Кадастрову карту ділянки.
Порядок оформлення гаража на власній ділянці
- Виконати обміри приміщень та зняти геодезичну посадку будівлі;
- Підготувати технічний план
- Підготувати технічний висновок
- Здійснити постановку на кадастровий облік та державну реєстрацію права власності