Претендувати на отримання житла в соцнайм можуть: ті, хто став на облік тих, хто потребує поліпшення житлових умов (тобто всі, хто став на житловий облік до 1 березня 2005 року); ті, хто став на облік тих, хто потребує житлових приміщень (тобто всі, хто став на житловий облік після 1 березня і був визнаний малозабезпеченим).
Відповідно до чинного законодавства право на отримання житла мають громадяни, визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов, органами місцевого самоврядування.
Відповідно до пункту 1 частини 2 зазначеної правової норми позачергово жилі приміщення за договором соціального найму надаються громадянам, жилі приміщення яких визнані в установленому порядку непридатними для проживання і ремонту та реконструкції не підлягають.
1. Жилі приміщення надаються громадянам, які перебувають на обліку як такі, що потребують жилих приміщень, у порядку черговості виходячи з часу взяття таких громадян на облік, за винятком установлених частиною 2 цієї статті випадків.