Так, будинок можна продати без приватизації землі, вона при цьому залишається комунальною. Вам потрібно звернутися в Держкомзем за довідкою, що земля не приватизована. Згідно з ЦКУ обов’язкова умова договору – наявність кадастрового номера.Aug 8, 2019
🔻 Чи можна продати будинок, якщо земля не приватизована В даному випадку обмежень немає. Продати може шляхом договору купівлі-продажу, що стосується земельної ділянки – то новий власник якщо захоче зможе її оформити самостійно, тобто, якщо не приватизовано, то не приватизовано.
Простіше кажучи: купити неприватизовану ділянку не можна. Продати і купити неприватизовану фазенду можна, але це не продаж землі за фактом, а передача права. Людина може передати не тільки майно, а й майнові права.
Згідно зі ст. 3 ст. 552 ЦК РФ – “Продаж нерухомості, що знаходиться на земельній ділянці, яка не належить продавцю на праві власності, допускається без згоди власника цієї ділянки, якщо це не суперечить умовам користування такою ділянкою, встановленим законом або договором.