Федеральним законодавством закріплено, що встановлення тарифів на житлово-комунальні послуги провадиться органами місцевого самоврядування на підставі незалежної експертизи обґрунтованості витрат. Тарифи на електричну, теплову енергію та газопостачання затверджуються республіканською енергетичною комісією.
Тарифне регулювання у сфері надання комунальних послуг здійснює Управління регулювання у сфері житлово-комунального господарства ФАС Росії. Управління проводить контроль за дотриманням законодавства Російської Федерації при встановленні, зміні, застосуванні регульованих державою тарифів в сфері ЖКГ.
Багато хто цікавиться, хто встановлює тарифи ЖКГ. Стаття 154 Житлового кодексу РФ передбачає, що органи місцевого самоврядування наділені повноваженнями регулювання обсягу оплати по комунальних послуг у межах конкретного суб'єкта Федерації, але лише у межах встановлених максимальних розмірів.
Керівна компанія ділить кількість тепла, яке за показаннями лічильника отримав ваш будинок минулого року, на 12 місяців. З отриманої цифри віднімають споживання на нежитлові вбудовані приміщення, а різницю ділять на площу житлових приміщень будинку і множать на загальну площу вашої квартири та діючий тариф.